那么为什么房产越多的人越愿意投资房产呢?
第一,房产越多,说明自己在投资房产中赚到了钱,一个事情如果有人和你说能赚钱,有人和你说能亏钱,这时你会很迷茫,该听谁的?可能所持两个观点的人都是专家,都是学者,都是行业精英。但这都没有自己实际体会更加有效,投资过房产赚了钱,那他就可以抛弃很多理论,用自己的经验投资,自然就愿意继续买房。
而没有房产的人呢,对房产就会特别谨慎,宁愿把钱存在银行也不愿买房,存在银行虽然利息低点,但是钱是很安全的。买房有可能涨,也可能买了后房价下跌,那么损失就会比较大,一直在观望,结果房价继续上涨后更不敢买房,从而造成一直不买房。
第二,房产多的人,说明什么呢?说明他有钱,买房子和买白菜不一样,和买基金也不一样,一套100平的房子,在三四线城市,至少也需要个百来万。在一二线城市,那可能能需要个几百万,就算是按揭贷款,首付也是一笔不小的数字,可见投资房产的门槛还是比较高的。能买多套房的人,本身赚钱能力很强,有资本继续投资房产。
而很多人的实力是不太可能买多套房的,房价一直在涨,收入涨幅跟不上房价,买一套自住房都很困难,更不要说买房投资。没有足够的资金,就很难进行房产投资,只能选择基金、股票,或者通过理财方式来管理自己的资金。
第三,投资多套房产的人,不一定追求的是短期暴利,比如十年前,十五年前,买房的人,他也不知道房价会涨那么多那么快,只是觉得房子长期可以保值,买房子比较放心,所以愿意将房产作为自己的重要配置资产,而楼市的事实走向强化了这一思维。
不愿投资房产的人,则一般非常精于分析,通过种种分析,认为房价要大跌,买房子是很傻的事情,从理性人的角度出发,自然不会去做蠢事。他们更倾向于计算出在短期能更快带来收益的投资方式。或者说无法承担风险的保守人群,更愿意把钱存银行守住本金,而不愿去承担房价可能下跌带来的损失。
正是这些原因,导致了不同人群的行为差异,其实这根本没有对错,因为钱是自己的,应该怎么投资,完全由自己来决定,根据自己的思维,根据自己的预期,去选择适合自己的方式,就是做正确的事情,用事后的涨跌来验证事前的决策,本身也不客观。
内容转载自:经济参考报
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